주택담보대출 처분조건 전입의무 최근 바뀐 내용 및 최저금리 비교하는 방법

드디어 새로운 정부가 들어서면서 신규 주택을 구매하는 사람들의 발목을 잡고 있었던 처분조건과 전입의무에 대한 규제가 바뀌었어요. 어떻게 보면 숨통이 좀 트이는 것 같기도하지만 그에 반해서 금리가 너무 올라서 요즘 주택담보대출 받기가 두려운 때이기도 한 것 같습니다. 최근 바뀐 내용과 더불어 주택담보대출 최저금리 비교하는 방법 알려드립니다.

 

비규제지역은 상관이 없었죠. 주택담보대출을 받게 되더라도 비규제지역의 경우에는 기존 주택이 있더라도 처분조건도 없었고 전입의무도 없었습니다. 하지만 규제지역의 경우 과거에는 신규 주택을 구매할 때 주택담보대출을 받게 되면 6개월 이내 전입의무가 있었어요. 또한 1주택 상태였다면 기존 주택은 6개월 이내 처분조건이었어요. 하지만 이제는 그 규정이 변경이 되었어요.

 

규제지역이라고할지라도 주택담보대출을 받게 되면 전입을 해야하는 의무가 사라졌어요. 또한 1주택자의 경우 신규주택 구매가 규제지역에 있고 이 주택에 대한 주택담보대출을 받았다면 기존 주택은 2년이내 처분을 하면되니까 과거의 타이트한 규정에서 이제 숨통이 트인 것 같아요.

 

여기서 한가지 짚고가야할 것은 실거주의무에 대한 것인데요, 실거주의무는 과거부터 없었습니다. 실거주의무가 있는 대출은 디딤돌, 보금자리였습니다. 일반 주택담보대출은 전입의무만 있었지 실거주를 얼마동안 해야한다는 규정 자체가 없었죠. 디딤돌이나 보금자리를 받게 되면 1년 실거주를 해야하는 의무가 있습니다. 

 

그렇다면 이렇게 완화가 된 주택담보대출에 있어서 가장 관건은 최저금리입니다. 요즘 금리가 너무 높아졌어요. 작년까지만해도 3%였지만 이제는 3% 찾아보기가 힘들죠. 7~8%까지도 간다는 이야기가 있는데요, 이럴 때일수록 최대한 비교를 해보고 주택담보대출을 받아야죠. 그렇다면 어떻게 비교를 해보느냐? 이렇게 하면 됩니다. 요즘은 굳이 은행 일일이 찾아다닐 필요없이 무료 사이트 이용을 하면 됩니다.

 

이 사이트가 토핑머니라는 사이트에요. 주택담보대출, 사업자담보대출 등 알아볼 때 유용하게 이용할 수 있는 무료사이트에요. 무료사이트라고해서 로그인이나 회원가입을 해야하는 것도 아니고 잡다한 광고가 있는 것도 아니에요. 간단하면서도 실속있게 꾸며진 사이트인데요, 이 사이트는 대출 받으려는 사람과 대출을 내주는 은행을 이어주는 사이트라고 보시면 되요. 이제는 굳이 은행, 보험사 등 일일이 찾아다니면서 개별상담 받던 시대는 지났어요.

 

요즘 대출 알아볼 때 대출상담사 제도를 적극 이용하시는 분들이 많아요. 바로 이 사이트가 대출 받으려는 사람과 대출상담사를 이어주는 매칭사이트에요. 이렇게 한다고 상담료 수수료 이런 것 일절 없어요. 마지막 최종 계약은 내가 결정한 은행이나 보험사와 직접 하기 때문에 불이익 당할 것도 없죠.

 

이 사이트는 회원가입 자체가 없어요. 스마트폰이나 컴퓨터로 바로 접속을 해서는 대출의 종류, 주택의 시세, 지역 등 몇가지 정보만 클릭해서 입력을 하고 개별상담 받을 전화번호 하나만 남기면 되죠. 그러면 내가 가진 조건에서 최적의 상담을 해줄 대출상담사와 연결이 되요. 그러면 주택담보대출 최저금리 가능한도 여러가지 조건 등에 대해서 은행, 보험사 등 다양하게 비교해보고 좋은 조건 찾기 쉬워요. 아래 링크 걸어놓을께요. 클릭해서 비교해보세요.

 

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주택담보대출의 목적에는 여러가지가 있어요. 주택을 구매하면서 받는 매매대출이 있고, 이미 가지고 있는 주택을 담보로 생활안정자금 대출이나 전세보증금반환대출을 받을 수도 있죠. 또한 무설정아파트론이나 사업자담보대출도 가능한데요, 어떤 대출이냐에 상관없이 이런 사이트 적극 활용해서 최저금리 가능한도 등 여러 곳 비교해보는 것이 가장 최선의 방법이에요.

 

금리가 오를수록 최선의 방법은 역시 비교에요. 과거에는 주택담보대출 알아본다고하면 내가 일일이 여기 저기 은행 찾아가서 상담 받아보고 비교를 해봤죠. 이게 시간적으로 체력적으로 만만치 않은 일이거든요. 그래서 이런 대출상담사 제도와 함께 매칭을 해주는 이런 사이트 활용을 하게 되면 내가 굳이 일일이 금융권 찾아다니면서 개별상담할 필요 없이 전화상으로도 얼마든지 현재 최저금리 등 주택담보대출에 대해서 여러 곳 비교해보고 진행할 수 있어요. 이런 방법이 있다는 것을 모르는 분들도 많죠. 그래서 저도 주변에서 대출 알아본다고하면 이 사이트 알려드리거든요. 이런 사이트 적극 활용한다면 알뜰하게 주택담보대출 받는데 있어서 도움이 되실 거에요.

 

 

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"본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다."